3,5 izb. byt L. Dérera, nádherný výhľad na celé mesto, balkón + loggia

  • IMG_20200607_125858.jpg
  • IMG_20200607_130140.jpg
  • IMG_20200607_130226.jpg
  • IMG_20200607_130208.jpg
  • IMG_20200607_133157.jpg
  • IMG_20200607_133730.jpg
  • IMG_20200607_133757.jpg
  • IMG_20200607_133033.jpg
  • IMG_20200607_133556.jpg
  • IMG_20200607_134211.jpg
  • IMG_20200607_135554.jpg
  • IMG_20200607_135637.jpg
  • IMG_20200607_135716.jpg
  • IMG_20200607_135209.jpg
  • IMG_20200607_135309.jpg
  • IMG_20200607_134532.jpg
  • IMG_20200607_134558.jpg
  • IMG_20200607_134722.jpg
  • IMG_20200607_144416.jpg

exkluzívne

209.900,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (19 fotografií)

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3,5 izb. byt v lukratívnej oblasti na Kramároch s fantastickým výhľadom na celé mesto.

Byt má rozlohu 87 m2 + 11 m2 loggia + 5,5 m2 balkón + 1m2 kumbál na poschodí. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu.
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 1998, nachádza sa na 10/11 poschodí. Orientovaný na 2 svetové strany. Z juhozápadnej strany je 11 m2 loggia po celej dĺžke so vstupom do dvoch izieb. Z obývačky je 5,5 m2 balkón orientovaný na severozápadnú stranu.

STAV:
- bezpečnostné dvere Sherlock s bezp. zámkom, s Certifikátom a poistením
- plastové okná menené v roku 2004
-rekonštrukcia jadra v roku 1998, inak slušný pôvodný stav
- pôvodné kvalitné liatinové radiátory s novými regulátormi tepla
- v predsieni, kuchyni , kúpeľni a WC dlažby
- v izbách pôvodné bukové parkety
- vymenené interiérové dvere + pôvodné zárubne
- pôvodná elektrina + nová ističová skriňa + nové vypínače a zásuvky

DISPOZÍCIA:
- priestranná predsieň s vstavaným šatníkom Rolldor
- samostatný vstup do obývacej izby (izba so vstupom na balkón je orientovaná na SZ)
- z haly sa vchádza do 2 samostatných izieb, z ktorých každá má vstup na spoločnú loggiu orientovanú na JZ
- murované jadro: samostatná kúpeľňa s plastovou vaňou + samostatné WC
- z chodbičky pri jadre sa vchádza do kuchyne
- z kuchyne vstup do polizby

BYTOVÝ DOM:
-z roku 1970
- zateplený (obklad + izolačná minerálna vlna)
- rekonštruovaná a izolovaná strecha v roku 2015
- vlastné kúrenie – plynový kotol priamo v dome
- 2x výťah, z toho 1 osobný + 1 nákladný
- vymenené stupačky v dome

VÝHODY:
- nízke mesačné náklady 127 Eur/os. + energie
- pod domom MŠ a ZŠ
- parčík
- pár minút do lesa
- v blízkosti MHD
- žiadaná lokalita
- fantastický výhľad z loggie a balkóna na celú panorámu Bratislavy: nová autobusová stanica, Slovenský rozhlas, STU, železničná stanica, Eurovea, povodie Dunaja, most SNP, Slavín, veterné mlyny v Rakúsku, Horský park, Štátny archív, Dlhé Diely, detská nemocnica Kramáre, vysielač Koliba..
.
Kontakt a obhliadky: Ing. Arch. Jana BALKOVÁ 0917585055. Tešíme sa na Váš záujem.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

10

11

3,5

104.5 m²

87 m²

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno - separovaný

áno

optika

vaňa

vlastné - plyn

5.50 m²

11 m²

2 m²

áno

vonkajšie

panel

zariadený

áno

plastové

juhozápadná

0917585055

poslať správu

Slovensko

Bratislava - Nové Mesto

Bratislava - Nové Mesto

Ladislava Dérera

 

osobné

4-izbový byt

predaj

logo

02/43640092
0948 522 268
info@novaadresa.sk
www.novaadresa.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Ing. arch. Jana Balková

Ing. arch. Jana Balková

maklér

Telefón: 0917585055
E-mail: reality.janabalkova@gmail.com

všetky realitné ponuky makléra