Predaj nehnuteľností
1-izbový byt
Priestranný 1 izbový tehlový byt pri Zimnom štadióne

Priestranný 1 izbový tehlový byt pri Zimnom štadióne

exkluzívne

151.500,- €

Zobraziť fotogalériu (20 fotografií)

Predáme pekný priestranný a svetlý 1 izbový byt na Bartoškovej ulici v tichej lokalite v mestskej časti Nové Mesto.
Byt sa nachádza na 4. z 5. poschodí v tehlovom dome. Nad bytom je nadstavba.
Celková plocha je 50,4 m2. Úžitková plocha bytu je 46,5 m2 + veľká pivnica o rozlohe 3,9 m2.
Byt je orientovaný na 2 svetové strany (V – Z).
K bytu patrí loggia na poschodí, spoločná pre dva byty.
V dome nie je výťah.

VÝHODY:
- výborná a zároveň tichá lokalita asi 15 min, od centra
- zastávky MHD: električky, autobusy 5 min - Trnavské mýto (dôležitý dopravný uzol)
- kompletná občianska vybavenosť, OC Central, potraviny, obchody, školy, škôlky
- kultúrne a športové vyžitie: Zimný štadión, NTC Arena tenisové centrum, športovo- rekreačný areál park JAMA, kúpalisko Tehelné pole
- tehlový bytový dom vo výbornom stave – zrekonštruovaný v roku 2015, zateplený, nová vstupná brána aj zadný vchod, vymenené stupačky, centrálne kúrenie
- MOŽNOSŤ PREROBENIA NA PLNOHODNOTNÝ 2 IZBOVÝ BYT
- iba 2 byty na poschodí, slušní susedia
- nájomné 112 eur 1 osoba
- bezproblémové rezidenčné parkovanie ako aj parkovanie vo dvore
- byt je vhodný na okamžité bývanie, poprípade ako investičný byt na prenájom

REKONŠTRUKCIA:
Byt bol zrekonštruovaný v roku 2012: nové rozvody vody a elektriny s Revíznou správou (v roku 2020), bezpečnostné dvere trojbodové Sherlock, interiérové dvere do kúpeľne, plastové okná so žalúziami , maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, sadrokartónový podhľad v obývačke.

Byt je kompletne vybavený a zariadený: vstavaná skriňa, manželská posteľ, obývačková stena, sedacia súprava, konferenčný stolík, pračka, chladnička.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, samostatné WC, veľká kúpeľňa, obývacia izba spojená so spacím kútom (21,5 m2), veľká kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a jedálenským stolom (12 m2)
- každá miestnosť je vetrateľná, vrátane chodby, kúpeľne a WC (okná vo všetkých miestnostiach)
- orientácia: obývačka - Východ, kuchyňa – do tichého parku na Západ

Cena zahŕňa profesionálny sprostredkovateľský a právny servis advokátskou kanceláriou HARGAŠ LEGAL, s.r.o. - autorizácia kúpnej zmluvy advokátom, vyhotovenie návrhu na vklad, zápis vlastníckeho práva do 20 dní. Poskytneme Vám kompletné právne poradenstvo týkajúce sa celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

151500 eur

Kontakt a obhliadky: Ing. Arch. Jana BALKOVÁ 0917 585 055. Tešíme sa na Váš záujem.