Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.

  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.
  • Výnimočný luxusný rodinný dom v centre Nitry, Palackého ul.

exkluzívne

699.000,- €

vrátane provízie, možnosť HÚ

Zobraziť fotogalériu (17 fotografií)

Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom na Palackého ulici v Nitre. Dom sa nachádza v najlepšej lokalite – v centre Nitry, v nízkopodlažnej zástavbe medzi rodinnými domami a 2-podlažnými bytovkami.

Plocha pozemku je 575 m2, z čoho zastavaná plocha predstavuje 221 m2. Celková úžitková plocha domu je 363 m2 Dom nie je podpivničený. Súčasťou rodinného domu je dvojgaráž.
Orientácia je severozápadná.

DISPOZÍCIA: Dom je dvojpodlažný, navrhnutý ako otvorený priestor. Zo vstupnej haly sa vchádza do veľkej kuchyne s jedálňou, ktorá je spojená s obývacou izbou. Z obývačky je výstup do záhrady.
Na vstupnom podlaží sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, plus hosťovské WC s bidetom, zabudovaný šatník, hosťovská spálňa, plne vybavená kuchyňa zn. SYKORA (parná rúra, kávovar, mikrovlnka, gril, chladnička, mraznička, umývačka riadu, vinotéka), technická miestnosť.
V obývačke je plánovaný krb.
Na poschodí je otvorená galéria so svetlou výškou 3 m, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, sušičká, práčka, plánovaná (nedokončená) infrasauna, WC s bidetom, 2 detské izby, herňa pre deti, šatník plus zabudované šatníky v izbách.

KONŠTRUKCIA: Nosné steny sú murované z tvárnic YTONG. Stropné konštrukcie sú tvorené železobetónovou monolitickou doskou. Strecha je pokrytá plechovou krytinou s kvalitnou tepelnou izoláciou. Betónové konštrukcie sú zateplené izoláciou polystyrén.
V interiéri sú drevené lamelové lakované parkety, vo vstupných priestoroch, v kúpeľni a časti obývacej izby je položené keramická dlažba. V detských izbách sú korkové podlahy.
Obývacia hala je presklená trojsklom, ovládaná elektronicky. Všetky okná v dome majú hliníkový rám s prerušovaným tepelným mostom.
V strope je zabudovaná klimatizácia aj kúrenie. V chodbe je podlahové vykurovanie.

Technické vybavenie: tepelné čerpadlo, 2 x kotol, rekuperácia, rozdeľovač kúrenia, úsporné LED žiarovky, dostatočné množstvo zásuviek v každej izbe, centrálny vysávač Elektrolux.

LOKALITA: Ide o najlepšiu lokalitu v Nitre, v úplnom centre. V blízkosti nákupné centrum Mlyny, Tesco, pešia zóna, autobusová a železničná stanica, nemocnica, tichá a kľudná lokalita, v blízkosti park. V mestskej časti je zavedená kanalizácia a mestský vodovod.

Poloha nehnuteľnosti na mape



Podrobné informácie

vrátane provízie

2

6

221 m²

363 m²

575 m²

363 m²

osobné

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

mikrovlnné spojenie

áno

vlastné - plyn

áno

nie

áno - 2 autá

áno

áno

Ytong

zariadený

áno

predpríprava

centrálna

áno

áno

rovina

asfaltová cesta

0948 522 268

poslať správu

Slovensko

Nitra

Nitra

Palackého

 

osobné

Rodinný dom - novostavba

predaj

logo

02/43640092
0948 522 268
info@novaadresa.sk
www.novaadresa.sk

napíšte nám

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Jozef Hargaš

Mgr. Jozef Hargaš

realitný maklér

hovorím po slovensky

Telefón: 0948 522 268
E-mail: jozef.hargas@creditors.sk

všetky realitné ponuky makléra